사업자대출 KB저축은행 사업자아파트담보대출 | 소상공인 가능

사업자대출 KB저축은행 사업자아파트담보대출 | 소상공인 가능

KB저축은행의 사업자 아파트 담보대출은 사업 운영자금을 마련하기 위해 아파트를 담보로 제공할 수 있는 개인사업자와 법인을 위한 대출 상품입니다. 이 상품은 아파트의 담보가치를 최대한 활용하여 넉넉한 자금을 지원합니다.

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상품 개요

대출 대상	아파트 담보 제공이 가능한 개인사업자 및 법인
대출 한도	최대 개인사업자 60억원, 법인 120억원 이내 (LTV 85% 이내)
대출 금리	최저 연 7.57% ~ 최고 연 15.83% (12개월 기준, 신용평점 등에 따라 차등 적용)
이자 부과 시기	매월 대출 약정일 (또는 응당일)
대출 기간	최대 5년
상환 방법	만기일시상환, 원리금균등분할상환
보증 여부	개인사업자: 보증 없음 (필요시 공동대표 보증 요구) / 법인: 최대주주 등 필요한 경우 보증 요구
중도상환수수료	기한 전 상환수수료율 2%, 3년 이내 상환 시 적용 (잔여기간 1개월 미만 시 면제)
연체 이자율	약정 대출금리 + 연체가산이율(3%), 최대 연 20% 이내
인지세	대출금액에 따라 차등 부과 (5천만원 초과 시 발생, 고객과 은행 각 50% 부담)
근저당권 관련 비용	국민주택채권 매입비: 고객 부담, 설정 등기: 은행 부담, 말소 등기: 고객 부담

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신청 조건 및 준비 서류

신청 대상:

• 아파트를 담보로 제공 가능한 개인사업자, 법인.

준비 서류:

• 개인사업자: 사업자등록증명원, 사업장임대계약서사본, 소득금액증명원, 부가세신고내역 등.
• 법인: 사업자등록증명원, 정관사본, 이사회의사록, 재무상태표, 주주명부 등.
• 공통: 신분증, 국세·지방세 완납증명서, 해당 물건 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본/초본, 신분증 사본, 등기권리증 등.

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유의사항 및 권리 안내

1. 금리인하 요구권:
   • 신용상태가 개선된 경우 금리 인하를 요구할 수 있는 권리로, 재무상태 개선, 신용평점 상승, 담보가치 상승 등이 해당합니다. 영업점 방문 또는 비대면 채널을 통해 신청 가능하며, 10영업일 이내에 결과 통보가 이루어집니다.
2. 청약철회권:
   • 계약 체결일로부터 14일 이내에 계약을 철회할 수 있는 권리입니다.
3. 연체 시 불이익:
   • 연체 시, 계약 기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생하며, 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.
4. 계약 체결 전 확인사항:
   • 상품설명서 및 약관을 충분히 이해하고 진행하시기 바랍니다.