토지대출 한화저축은행 부동산담보대출 | 개인 개인사업자 자영업자 법인 가능

토지대출 한화저축은행 부동산담보대출 | 개인 개인사업자 자영업자 법인 가능

안녕하세요! 오늘은 한화저축은행의 부동산담보대출에 대해 소개해 드리겠습니다. 이 대출 상품은 개인, 개인사업자, 법인 모두 신청 가능하며, 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산을 담보로 자금을 지원받을 수 있습니다. 사업 운영자금이나 개인적인 자금이 필요할 때 유용하게 활용할 수 있는 이 대출 상품의 주요 내용을 살펴보겠습니다.

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1. 대출대상 및 자격요건

한화저축은행 부동산담보대출은 다음과 같은 조건을 충족하는 고객을 대상으로 합니다:

• 대상자: 부동산을 담보로 제공할 수 있는 개인, 개인사업자, 법인
• 담보 조건: 부동산의 종류, 소재지, 환가성에 따라 대출 한도가 결정됩니다.

2. 대출한도 및 기간

대출한도와 기간은 아래와 같이 설정됩니다:

대출한도	감정가의 최대 80% 이내
대출기간	최소 12개월 ~ 최대 60개월

대출 한도는 감정가의 최대 80% 이내에서 결정되며, 최소 1년부터 최대 5년까지 대출기간을 설정할 수 있어 자금 계획에 맞게 유연하게 선택 가능합니다.

3. 대출금리 및 상환방법

대출금리는 고정금리, 변동금리, 혼합금리 중 선택할 수 있으며, 내부 심사에 따라 최종 금리가 결정됩니다.

대출금리	연 4.0% ~ 연 13.0% (2024년 8월 기준)
연체이율	약정대출금리 + 3.0% (최대 20%)
상환방법	만기일시상환
이자납입방법	매월 후취

상환은 만기일시상환 방식으로 진행되며, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만기 시 원금을 일시 상환하는 구조입니다.

4. 수수료 및 부대비용

대출 과정에서 발생할 수 있는 수수료와 부대비용은 아래와 같습니다:

중도상환수수료	대출 취급 후 1년 이내 상환 시 2% 부과
근저당 비용	설정비용: 은행 부담, 해지비용: 고객 부담
인지세 비용	5천만원 초과 시 발생 (고객과 은행 각 50% 부담)

중도상환수수료는 대출 후 1년 이내에 조기 상환할 경우 부과되며, 그 이후에는 면제됩니다. 또한, 대출금이 5천만원을 초과할 경우 인지세가 발생하며, 고객과 저축은행이 각각 절반씩 부담하게 됩니다.

5. 유의사항 및 기타사항

• 만기 후 미상환 시: 만기 이후에도 상환이 이루어지지 않을 경우, 법적 절차(임의경매)를 통해 담보가 처분될 수 있습니다.
• 담보/보증 필요 여부: 부동산 담보 필수
• 대출 신청 전 확인 사항: 대출 신청 전에는 반드시 상품설명서와 약관을 충분히 읽어보시고, 대출 담당자의 설명을 통해 정확한 조건을 이해하신 후 진행하시기 바랍니다. 과도한 대출은 신용평점 하락의 원인이 될 수 있으니 신중한 접근이 필요합니다.

궁금한 점이나 추가 문의 사항이 있으시면, 한화저축은행 고객센터 또는 대출 담당 직원에게 연락하여 상담받으시기 바랍니다. 안정적인 자금 마련을 통해 성공적인 사업 운영을 도와드리겠습니다!