개인사업자대출 BNK경남은행 부동산웰스론 WEALTH LOAN 일반담보대출

개인사업자대출 BNK경남은행 부동산웰스론 WEALTH LOAN 일반담보대출

상품 개요

BNK경남은행의 부동산웰스론은 개인 또는 개인사업자를 대상으로 하는 부동산 담보대출 상품입니다. 「주택법」제2조 제1호에서 정하는 주택을 제외한 부동산을 담보로 제공하는 개인 및 개인사업자를 위한 대출로, 최저금리 연 4.6%에서 최고금리 연 7.56%까지 적용됩니다.

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대출 대상 및 조건

대출 대상:

• 부동산(「주택법」제2조 제1호에서 정하는 주택 제외)을 전액 담보로 제공하는 개인 및 개인사업자

대출 한도:

• 최대 대출한도는 제한이 없으며, 한도거래 대출의 경우 최대 1억원입니다.

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대출 금리 및 감면 금리

대출 금리 (2024년 06월 24일 기준):

최저 금리	연 4.6% (교육세 포함)
최고 금리	연 7.56% (교육세 포함)
기준 금리	신잔액기준 COFIX 3.2% (개별 대출은 고객 선택에 따라 3, 6, 12개월 변동)

감면 금리 (최대 0.8%p):

• 본인 급여이체 또는 본인 가맹점 결제계좌 입금 시: 0.2%p
• 핵심예금 최근 3개월 월평잔 50만원 이상: 0.2%p, 100만원 이상: 0.3%p
• 본인 신용카드 이용액의 최근 3개월 평균 이용액이 30만원 이상: 0.2%p / 50만원 이상: 0.3%p
• 일시상환식 대출: 0.5%p (한도거래 대출 제외)
• 분할(할부)상환식 대출: 0.8%p

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상환 방법 및 기간

상환 방법	일시상환식 (3년 이내), 분할상환식 (10년 이내)
거치기간	약정기간의 1/3 범위 내에서 최대 1년
중도상환수수료	대출잔여기간 1년 이상: 1.3%, 1년 미만 및 할부상환방식: 1.3%

상환 방식:

• 만기일시상환식: 원금은 만기에 일시상환하며, 이자는 매월 납부
• 할부상환식: 매월 원리금을 균등분할 상환
• 분할상환식: 대출기간 중 거치기간을 제외한 기간 동안 원금을 분할 상환하며, 이자는 매월 납부

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기타 안내 및 유의사항

연체 이자 및 처리 방법:

• 연체이자율은 최고 연 15% (대출금리 + 3.0%p)입니다.
• 연체 시 약정한 날로부터 14일간 연체이자가 부과되며, 이후에는 기한이익 상실로 인해 원금에 연체이자가 적용됩니다.

금리인하 요구권:

• 차주는 취업, 승진, 소득 증가 등 신용상태 개선 시 금리인하를 요구할 수 있습니다. 은행 심사 결과에 따라 금리인하가 수용되지 않을 수 있습니다.

계약 해지 및 갱신 방법:

• 대출금 전액 상환 시 계약 해지가 가능하며, 대출 만기 시 고객의 신용 상태와 거래 실적에 따라 기간 연장이 가능합니다. 다만, 분할/할부상환대출의 경우 기한연장이 불가합니다.

중도상환수수료:

• 대출 취급 후 3년 경과 시 중도상환수수료는 면제됩니다.

부대 비용:

• 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담
• 근저당권 설정 및 말소 비용: 관련 비용은 고객이 부담합니다.

필요 서류:

• 실명확인증표, 재직증명서, 자격증 사본, 근로소득원천징수영수증, 부동산등기필증, 인감도장, 인감증명서 등

문의 및 신청:
자세한 사항은 BNK경남은행 영업점 또는 고객센터를 통해 문의하시기 바랍니다. 대출 신청 전 상품 설명서와 약관을 충분히 검토하시고, 상담을 통해 정확한 금리와 조건을 확인하시기 바랍니다.