자영업자대출 BNK경남은행 부동산담보대출 웰스론 | 개인 가능

자영업자대출 BNK경남은행 부동산담보대출 웰스론 | 개인 가능

BNK경남은행 부동산웰스론은 개인 및 개인사업자를 대상으로 하는 부동산 담보대출 상품입니다. 이 대출은 「주택법」제2조 제1호에서 정하는 주택을 제외한 부동산을 담보로 제공하는 고객을 위한 상품으로, 다양한 자금 운용 목적에 적합합니다. 아래에서 대출의 주요 조건과 신청 방법 등을 안내해 드리겠습니다.

대출 대상 및 조건

• 대출 대상:
  • 부동산(「주택법」제2조 제1호에서 정하는 주택 제외)을 전액 담보로 제공하는 개인 및 개인사업자.

대출 한도 및 금리

• 대출 한도:
  • 최대 대출한도는 제한이 없으며, 한도거래 대출의 경우 최대 1억 원까지 가능합니다.
• 대출 금리 (2024년 6월 24일 기준):
  • 최저 금리: 연 4.6% (교육세 포함).
  • 최고 금리: 연 7.56% (교육세 포함).
  • 기준 금리: 신잔액기준 COFIX 3.2% (개별 대출은 고객 선택에 따라 3, 6, 12개월 변동).

감면 금리 (최대 0.8%p 적용 가능):

• 본인 급여이체 또는 본인 가맹점 결제계좌 입금 시: 0.2%p.
• 핵심예금 최근 3개월 월평잔:
  • 50만 원 이상: 0.2%p.
  • 100만 원 이상: 0.3%p.
• 본인 신용카드 이용액의 최근 3개월 평균 이용액:
  • 30만 원 이상: 0.2%p.
  • 50만 원 이상: 0.3%p.
• 상환 방식에 따른 우대금리:
  • 일시상환식 대출: 0.5%p (한도거래 대출 제외).
  • 분할(할부)상환식 대출: 0.8%p.

상환 방법 및 기간

상환 방법	일시상환식 (3년 이내), 분할상환식 (10년 이내)
거치기간	약정기간의 1/3 범위 내에서 최대 1년
중도상환수수료	대출잔여기간 1년 이상: 1.3%, 1년 미만 및 할부상환방식: 1.3%

상환 방식:

• 만기일시상환식: 원금은 만기에 일시 상환하며, 이자는 매월 납부.
• 할부상환식: 매월 원리금을 균등 분할 상환.
• 분할상환식: 대출 기간 중 거치기간을 제외한 기간 동안 원금을 분할 상환하며, 이자는 매월 납부.

기타 안내 및 유의사항

• 연체 이자 및 처리 방법:
  • 연체이자율은 최고 연 15% (대출금리 + 3.0%p).
  • 연체 시 약정한 날로부터 14일간 연체이자가 부과되며, 이후에는 기한이익 상실로 인해 원금에 연체이자가 적용됩니다.
• 금리인하 요구권:
  • 차주는 취업, 승진, 소득 증가 등 신용상태 개선 시 금리인하를 요구할 수 있습니다. 다만, 은행 심사 결과에 따라 금리인하가 수용되지 않을 수 있습니다.
• 계약 해지 및 갱신 방법:
  • 대출금 전액 상환 시 계약 해지가 가능하며, 대출 만기 시 고객의 신용 상태와 거래 실적에 따라 기간 연장이 가능합니다. 분할/할부상환대출의 경우 기한 연장이 불가합니다.
• 중도상환수수료:
  • 대출 취급 후 3년 경과 시 중도상환수수료는 면제됩니다.
• 부대 비용:
  • 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담.
  • 근저당권 설정 및 말소 비용: 관련 비용은 고객이 부담합니다.
• 필요 서류:
  • 실명확인증표, 재직증명서, 자격증 사본, 근로소득원천징수영수증, 부동산등기필증, 인감도장, 인감증명서 등.

문의 및 신청

자세한 사항은 BNK경남은행 영업점 또는 고객센터를 통해 문의하시기 바랍니다. 대출 신청 전 상품 설명서와 약관을 충분히 검토하시고, 상담을 통해 정확한 금리와 조건을 확인하시기 바랍니다.