자영업자대출 1금융권 은행 부동산담보대출 | 상가 가능

자영업자대출 1금융권 은행 부동산담보대출  | 상가 가능

우리은행 우리WON 사장님 담보대출은 개인사업자를 위한 부동산 담보 대출 상품으로, 시설자금과 운전자금을 지원합니다. 이 대출은 비대면으로 신청할 수 있으며, 아파트, 오피스텔, 상가와 같은 집합건물을 담보로 제공됩니다.

대출 개요

대출종류	부동산대출, 개인사업자대출
대출대상	사업기간 1년 이상인 개인사업자로 부동산 담보제공 가능
대출한도	시설자금: 최대 10억 원, 운전자금: 최대 5억 원
대출기간	시설자금: 최대 20년, 운전자금: 최대 5년
상환방법	만기일시상환, 분할상환
신청방법	우리WON뱅킹 개인 앱, 영업점

대출 대상 및 조건

• 대상 부동산: 본인 단독 명의의 아파트, 오피스텔, 구분상가.
• 신청 자격:
  • 사업기간 1년 이상.
  • 우리은행 내부 신용등급 SOHO 6등급 이상.
  • KCB CB 621점 이상 및 NICE CB 681점 이상.
  • 우리은행 SOHO 신용평가모형 승인구간 해당자.
• 제한 대상: 불건전업종, 주거용 부동산 임대업, 관리업종, 외국인, 비거주자 등.

대출 금리

기준금리	변동금리 (6개월) 3.41%
가산금리	1.19%
우대금리	0.10% (분할상환 대출 시)
최저금리	4.50%
최고금리	14% (기업대출 최고금리 적용 시)
연체이자율	적용금리 + 연 3% (최고 연 15%)

담보 조건 및 제한 사항

• 담보 조건: 추정가액 20억 원 이하의 아파트, 오피스텔, 구분상가 (KB시세가 있는 경우 20억 원 초과 담보도 가능).
• 제한 사항:
  • 당·타행 선순위 대출이 있는 경우.
  • 전자적인 방식을 통한 부동산 등기가 불가능한 경우.
  • 시스템 감정가를 기준으로 시세 산출이 불가능한 경우 대출이 제한될 수 있음.

고객 부담 비용

인지세	대출금액에 따라 차등 부과 (은행과 고객 각각 50% 부담)
부동산 담보 제공 시	근저당 설정 비용 고객 부담
중도상환해약금	대출 취급일로부터 3년 이내 상환 시 부과

유의사항

• 대출금 사용 내역: 제출하지 않거나 당초 신청 용도 외 유용 시 기한의 이익을 상실할 수 있습니다.
• 상환 시 보증료 환급: 대출금 일부 또는 전액 상환 시 미경과 기간만큼 보증료를 환급받을 수 있습니다.
• 서류 제출: 비대면 스크래핑 방식으로 제출 가능하며, 추가 서류는 영업점 상담 시 요청될 수 있습니다.
• 금융소비자 권리: 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 이를 이해한 후 거래를 진행해야 합니다.

신청 및 상담

• 신청 가능 시간: 08:00~22:00 (평일, 토요일, 휴일 포함).
• 상담 및 신청 채널: 우리WON뱅킹 개인 앱 또는 우리은행 영업점.

우리WON 사장님 담보대출은 신속하고 간편하게 신청할 수 있으며, 사업 운영 자금이 필요한 개인사업자에게 유리한 조건을 제공합니다. 대출 금리와 한도를 신중히 검토하고, 필요 시 영업점 방문이나 고객센터를 통해 상세한 상담을 받아보시기 바랍니다.