신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 - 신혼집, 부담 없이 마련하세요!

 

신혼희망타운 전용 주택담보장기대출

내 집 마련은 먼 이야기처럼 느껴지지만 신혼이라면 바로 지금이 기회일 수 있어요.

정부가 신혼부부의 주거 안정을 위해 특별히 마련한 금융상품,

바로 ‘신혼희망타운 전용 주택담보장기대출’입니다.

 

 

 

이 대출, 어떤 상품인가요?

신혼희망타운 분양계약을 체결한 무주택 신혼부부를 대상으로,
최대 4억 원까지, 연 1.6% 고정금리로 장기 분할 상환할 수 있도록 지원하는 주택담보대출 상품입니다.

 

 

 

 

신청 자격 요약

항목	조건
대상자	LH 공급 신혼희망타운 분양계약 체결한 만 19세 이상 무주택 세대주
주택 요건	주거 전용면적 60㎡ 이하, 신혼희망타운 주택
주택보유 요건	세대원 전원 무주택자
신청 시점	잔금 지급일 약 2개월 전부터 가능

 

 

 

 

 

 

대출 조건 한눈에 보기

항목	내용
최대 한도	4억 원 (담보가액의 70%까지 가능)
대출금리	연 1.6% 고정금리 (일부 사업장 연 1.3% 적용)
대출기간	20년 또는 30년 중 선택
상환방식	1년 거치 후 원리금 균등분할상환
담보설정	해당 주택에 1순위 근저당권 설정 (130%)

✅ 2023년 8월 30일 이전 사전청약·본청약 공고된 사업장의 경우 금리 연 1.3% 적용

 

 

 

 

상환 방식 안내

항목	선택 가능
거치 기간	1년
상환 방식	이후 원리금 균등분할상환
대출 만기	20년 또는 30년 택 1

 

 

 

 

조기상환도 자유롭게!

• 3년 이후부터 조기상환 가능
• 조기상환수수료 없음
• 3년 이내라도 주택법상 조기상환 사유 발생 시 상환 가능

 

 

 

 

고객 부담비용

항목	부담 주체
인지세	고객과 은행 각 50%
근저당권 설정비	은행 부담
국민주택채권 매입	고객 부담
감정평가비용	대출만기 시 은행 부담단, 중도상환·주택 매각 시 고객 부담

 

 

 

 

 

반드시 확인할 사항

처분 이익 공유제

대출을 전액 상환하거나 주택을 매각할 경우, 주택 처분손익의 일정 비율(최대 50%)을 기금과 공유해야 합니다.
이는 대출기간, 자녀 수 등에 따라 정산율이 다르며 손실이 발생한 경우에는 정산 제외됩니다.

 

 

 

 

신청 절차

1. 신혼희망타운 분양 계약 체결
2. 잔금 지급일 기준 약 2개월 전부터 대출 신청
3. 기금 수탁은행 방문하여 서류 접수 및 상담
4. 승인 후 대출 실행 → 담보설정 완료

 

 

 

 

대출 취급 은행

아래 은행에서 직접 신청 및 상담 가능합니다:

은행명	고객센터
우리은행	1599-0800
국민은행	1599-1771
신한은행	1599-8000

 

 

 

 

유의사항 정리

• 의무형 가입자는 대출 계약 철회 불가
• 기금 대출 거래약정 위반 이력자는 3년 경과 후 신청 가능
• 소유권 이전 후에는 반드시 1순위 담보 설정 필수

 

 

 

 

 

 

신혼희망타운 분양을 받으셨다면 연 1.6% 고정금리로 최장 30년까지
내 집 마련 자금을 빌릴 수 있는 절호의 기회입니다.

 

정부가 마련한 신혼부부 전용 대출, 놓치지 마세요!

지금부터 꼼꼼히 준비해서 신혼의 시작을 내 집에서 시작해보세요